|
ปรัชญาของเราคือ “สร้างบ้าน พร้อมสร้างความสุข”
เพราะบ้าน
เป็นที่พักพิงตลอดชีวิต เราจึงสร้างด้วยความพิถีพิถัน ตามหลักวิชาวิศวกรรม
บ้านท่านจึงมั่นคงแข็งแรง ถูกใจทุกคนในบ้าน อยู่อย่างมีความสุขสันต์
รื่นรมย์ไม่ต้องซ่อม ไม่ต้องแก้ไข ไม่ต้องกลุ้มใจ เรียกว่าได้บ้าน
พร้อมทั้งได้ความสุข
เราเติบโตมาด้วยฝีมือ และความซื่อสัตย์ มานานร่วม 30ปี
***ความแตกต่างระหว่างเรากับผู้รับเหมาทั่วไป
n มีทีมงานมืออาชีพ
มีวิศวกร หัวหน้าช่างของตนเอง ไม่จ้างผู้รับเหมาช่วง มารับช่วงต่อ
ทำให้การควบคุมงานยากลำบาก (งานไม่เป็นไปตามสัญญา)
n ในระหว่างประกัน
หรือหลังประกันเรายินดีให้คำแนะนำดูแล มีการบริการหลังการก่อสร้างสม่ำเสมอ
n เราแบ่งแยกทีมงานเฉพาะด้าน
เช่น งานสร้างบ้าน
n งานสร้างโรงงาน งานสร้างอาคารใหญ่-อพาร์เมนท์
n อาคารพาณิชย์
งานปรับปรุงต่อเติม เพื่อให้ช่างที่ชำนาญงานทำงานที่ตนถนัด
n บริการครบเครื่องอย่างมืออาชีพ
เฃ่นเมื่อสร้างบ้านใหม่
n หากเจ้าของต้องการ
ก็รับงาน ทั้งก่อสร้าง ตกแต่งภายใน(build in)
n งานตกแต่ง
ออกแบบสวน
***เราให้บริการเรื่องใดบ้าง
***เราให้บริการเรื่อง
ออกแบบบ้าน ให้ใหม่
หรือเพื่อความรวดเร็วเรามีแบบบ้านสำเร็จรูปสวยหรู เลือกได้ทุกรสนิยม
ทุกสไตล์ ทุกขนาดพื้นที่ ทุกระดับราคา
*** หากท่านต้องการความรวดเร็ว และประหยัด เรามีแบบบ้าน รวม100
กว่าแบบ
***เรารับก่อสร้างปรับปรุงบ้าน 1-3 ชั้นขนาด เล็ก กลาง
ใหญ่ อาคารสูง อาคารขนาดเล็ก ; ใหญ่ ทาวเฮาส์ อพาร์ทเมนท์
โรงงานทุกขนาด , บริหารโครงการต่างๆตั้งแต่ต้นจนจบสมบูรณ์
จนท่านพึงพอใจ
***รับภาระเรื่องติดต่อบริการสินเชื่อกับสถาบันการเงิน
รับภาระในเรื่องการเสนอขอรับสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์โดยท่านไม่ต้องกังวล
ดูตัวอย่างแบบบ้าน
และผลงานบางส่วนของเราก่อน แล้วค่อยตัดสินใจ ที่ เวบไซต์ www.thaiassethome.com
หากต้องการแบบบ้านเพิ่มเติม โปรดเรียกเรา
คุณแขก 083-2937793 โทร/โทรสาร 02-9329378
email : prasit87@yahoo.com
ห้างหุ้นส่วนจำกัด ไอ ที คอมเนต
โปรดดูตัวอย่างผลงาน และคลิกดูรูปแบบบ้านใน http://www.thaiassethome.com
เรื่องรับเหมาก่อสร้าง-ต่อเติม
เพราะเหตุใด
ลูกค้าของเราจึงประทับใจในผลงานตลอดเวลา 30 ปี
***เพาะเราแบ่งแยกทีมช่างตามความชำนาญเฉพาะด้านคือ
หน่วยก่อสร้างบ้าน/ หน่วยซ่อมแซม /หน่วยก่อสร้างโรงงาน/อาคารสูง
ทำให้งานของเรามีคุณภาพสูง ไม่ล่าช้า เป็นไปตามกำหนด
***เพราะพิถีพิถันคัดเลือกเฉพาะช่างที่เรารู้ฝีมือ
ว่ามีมาตรฐาน ไม่เปลี่ยนแปลงคนงานบ่อยๆ
***เพราะช่างแต่ละคน
ได้รับการพัฒนาฝีมือจนมีความมั่นใจ ได้รับยอมรับในฝีมือ
***แต่ละคนมีประสบการณ์การทำงานในแต่ละประเภทงานมาแล้ว
*** มีช่างวิศวกร
และสถาปนิก ระดับหัวหน้างานคอยแนะนำ ควบคุม บริหารงานอย่างต่อเนื่อง
***
การใช้วัสดุ อันเป็นส่วนสำคัญของงานก่อสร้าง ต้องตรงตามสเปค (Specification) ที่ได้ตกลงกัน
การประมาณราคาในเบื้องต้น
มีหลักการคิดอย่างไร
การประมาณราคาก่อสร้างต่อไปนี้ เป็นการคำนวณยึดหลักคุณภาพ
สามารถยืดหยุ่นได้ตามความต้องการของผู้ว่าจ้าง ราคาโดยประมาณมี ดังนี้
(ราคานี้ อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามราคาสินค้าเกรดต่างๆในท้องตลาด)
1.อาคารโรงงาน ประมาณ 5,000 - 7,500 บาท /
ตรม. (ทุกข้อขึ้นอยู่กับรายละเอียดอื่นๆที่ท่านเลือก)
2.อพาร์ตเมนต์ ประมาณ 7,000 - 12,000 บาท /
ตรม.
3.บ้านเดี่ยว ประมาณ 9,000 - 15,000 บาท/ตรม.
ที่ท่าน4.อาคารทั่วไป ประมาณ 6,000 -
10,000 บาท/ตรม.
5.โรงแรม ประมาณ 10,000 - 21,000 บาท/ตรม.
อย่างไรก็ตามเรายินดีทำตามความต้องการของท่าน
ทั้งวงเงินงบประมาณ รูปแบบ วัสดุก่อสร้าง
ความสอดคล้องกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมของธรรมชาติ
ปัญหาอันอาจเกิดขึ้นจากการจ้างช่างราคาถูกเกินไป
(ขอเน้นว่าถูกจนเกินไป)
*** ผู้รับเหมาสร้างแบบหมกเม็ด ใช้วัสดุไม่ตรงตามสเปค หรือไม่ได้ตามมาตรฐาน บ้านจะมีอายุสั้น ชำรุด
แตกร้าวง่าย เสียเงินค่าซ่อม แก้ไขมากกว่าเดิม
*** เบิกเงินแล้วทิ้งงาน เพราะขาดทุน หรือทำงานด้วยช่างที่
ไม่ชำนาญงาน ต้องจ้างช่างมาเก็บงานต่อ
เสียเงินมากกว่า
*** จ้างคนงานที่ราคาถูก ไม่มีฝีมือ (ช่างใหม่) มารับเหมาช่วงแทน
ไม่มีวิศวกรควบคุมใกล้ชิด งานไม่ตรงตามข้อตกลง
แต่เรากล้ารับประกันผลงาน(เมื่อก่อสร้างรับประกันโครงสร้างถึง
5 ปี ) เช่น
การรับประกันคุณภาพ สำหรับบ้านสร้างใหม่
*** เพราะเชื่อมั่นในคุณภาพ เราจึงกล้าประกัน
1 อาคารที่เป็นโครงสร้างหลักของบ้าน รับประกัน 5 ปี ทั้งนี้ไม่รวมงานถนนและพื้นที่ถ่ายน้ำหนักลงบนดินโดยตรง แต่ไม่มีผลและเป็นอันตรายต่อความแข็งแรงและผู้อยู่อาศัย
2 รับประกันคุณภาพทั่วไป 5 ปี
ทั้งนี้ไม่รวมงานวัสดุอุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานหรือการใช้งานผิดประเภท
3 รับประกันกำจัดปลวกและแมลง 3 ปี
โดยตัวแทนของบริษัทกำจัดปลวก 4 รับประกันการมุงกระเบื้องหลังคา
5 ปี
5รับประกันพื้นลามิเนต 10 ปี
6 รับประกันการเกิดสนิมโครงหลังคา 10 ปี
การให้บริการด้านสินเชื่อ
การบริการด้านสินเชื่อ
เรายินดีที่จะบริการติดต่อประสานงานกับธนาคารเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ท่าน
โดยมีธนาคารที่พร้อม บริการและให้การสนับสนุน
โดยมีหลักเกณฑ์พิจารณาเบื้องต้น
ดังต่อไปนี้
1 ที่ดินต้องไม่ติดภาระผูกพันใด ๆ
กรณีที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะต้องยินยอมและจดจำนองเป็นผู้กู้ร่วม
2 ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องจำนองไว้กับธนาคาร และท่านจะต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมชำระค่าประกันกับ
บริษัทประกันที่ธนาคารเป็นผู้แนะนำ
3 ท่านควรมีรายได้ต่อเดือน (รวมรายได้คู่สมรส) ประมาณ 3 เท่าของเงินที่จะต้องผ่อนชำระแต่ละเดือน เช่น ผ่อนชำระธนาคารเดือนละ
10,000 บาท ควรต้องมีรายได้ประมาณ 30,000 บาท
เราทำงานอย่างไรจึงสำเร็จตามกำหนดเวลา
งบไม่บานปลาย
มีการวางแผน (Planning)
คือการวางแนวทางปฏิบัติในอนาคต งานจะประสบผลสำเร็จได้ต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง
อาจประกอบไปด้วยแผนงาน ดังนี้
1 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมงานก่อสร้าง หมายถึง แผนงานซึ่งแสดงรายละเอียดของงานต่าง
ๆ โดยจัดเรียงลำดับขึ้นตอนการทำงานก่อน – หลัง แผนงานที่นิยมใช้ควบคุมงานส่วนมากได้แก่
BARCHART, CPM, PERT เป็นต้น
2 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมบุคลากรในโครงการ (Linear
Responsibility Chart หรือ LRC.) หมายถึง
แผนงานซึ่งใช้ในการควบคุมบุคลากร เพื่อกำหนดตำแหน่งหน้าที่และความรับผิดชอบ เป็นการป้องกันปัญหาการทำงานซ้ำซ้อน
ทำงานผิดพลาด 3 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมการใช้จ่ายเงินในโครงการ
หมายถึง แผนงานที่ใช้ในการบริหารด้านการเงินในโครงการ 4 แผนงานในการใช้เครื่องมือ – เครื่องจักรและอุปกรณ์
ในกรณีที่มีการทำการก่อสร้าง และจำเป็นต้องใช้เครื่องจักรกลในการก่อสร้าง
โปรดให้โอกาสเรารับใช้ท่าน ในเรื่องสร้างบ้าน
แล้วท่านก็ได้ทั้งบ้าน และได้ทั้งความสุขไปด้วย
กรุณาติดต่อที่ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ไอ ที คอมเนต คุณแขก 083-2937793 083-9143313 หรือชมเวบไซต์ของเราที่
www.thaiassethome.com
โทร/โทรสาร 02-9329378 email : prasit87@yahoo.com
|
: 
: 
