รับสร้างอพาร์ทเม้นท์ สร้างหอพัก กู้ได้ 100 % นานถึง 15 ปี ออกแบบอพาร์ทเม้นท์ ให้ได้ห้องมากที่สุดอย่างถูกกฏหมาย.

***** บ้านในฝันของท่านเป็นจริงได้ที่นี่ สรรค์สร้างพร็อพเพอร์ตี้ *****
 

ในฝีมือที่คุณพอใจ เป็นราคาที่สมเหตุสมผล ที่เราทำได้จริงเพราะเราไม่ใช่โบรกเกอร์ ใช้ช่างก่อสร้างของทางเราเอง ไม่ได้ใช้ผู้รับเหมาช่วง เหมือนที่อื่น
จึงเป็นราคาของคนทำงานจริง ( และไม่ได้บวกค่าใช่จ่ายทางด้านโฆษณาอีกกว่า 20-50% )
รับทั้งงานเล็ก และงานใหญ่ พร้อมแนะนำหรือบริการด้านการยื่นกู้ให้ ฟรี หรือแนะนำแหล่งขอสินเชื่อให้
เพียงท่านมีรายได้รวมกันตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป ก็มีบ้านอยู่ได้แล้ว ไม่ต้องเสียค่าเช่ากินเปล่า นำเงินมาเป็นค่าส่งบ้านดีกว่า สามารถยื่นกู้ร่วมหลายคนได้ (เงื่อนไขการอนุมัติขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินเป็นเกณฑ์)
พิเศษ 1. สามารถยื่นกู้ปลูกบ้านพร้อมซื้อที่ดินเปล่าได้พร้อมกัน เรามีที่ดินเปล่าราคาถูก
ติดถนน น้ำ ไฟ แนะนำ ให้เลือกหลายแปลง จนคุณพอใจ
พิเศษ 2 ท่านสามารถให้ทางเราเขียนแบบ ออกแบบบ้านให้ใหม่ ตามจินตนาการของท่านโดย ไม่เสียเงินเพิ่ม หรือจะเลือกจากแบบมาตรฐานก็ได้ (ไม่บังคับเลือก หรือ
เก็บค่าใช้จ่ายเพิ่มเหมือนที่อื่น ) 

***  ราคาค่าออกแบบ เบื้องต้น ไม่รวมค่าธรรมเนียมใบอนุญาตต่างๆจากทางราชการ ไม่รวมค่ายื่นขออนุญาต ไม่รวมค่าประสานงาน เจ้าหน้าที่.     ราคาค่าออกแบบ เขียนแบบ อาคารพักอาศัยหรืออาคารทั่วไป (ไม่รวมค่าเซ็นต์ผู้ควบคุมงาน  ซึ่งจะเซ็นต์โดยผู้รับเหมาที่ได้ก่อสร้าง)         

 1.  เงินค่าเขียนแบบ    30,000  บาท  (สำหรับห้องเช่า 1 ชั้น)    โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  6,300  บาท        

 2.  เงินค่าเขียนแบบ    35,000  บาท  (สำหรับห้องเช่า 2 ชั้น)    โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  6,600  บาท         

 3.  เงินค่าเขียนแบบ    50,000  บาท  (สำหรับห้องเช่า 3 ชั้น)    โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  6,900  บาท         

 4.  เงินค่าเขียนแบบ    70,000  บาท  (สำหรับห้องเช่า 4 ชั้น)    โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  7,200  บาท         

 5.  เงินค่าเขียนแบบ    80,000  บาท  (สำหรับห้องเช่า 5 ชั้น)    โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  7,500  บาท         

 6.  เงินค่าเขียนแบบ  120,000  บาท ขึ้นไป  (สำหรับห้องเช่า 6-8 ชั้น) โดยทั่วไป  ตารางเมตรละ  ..........  บาท 

- ระเบียบการรับสร้างห้องเช่า
1.ที่ดินที่จะปลูกสร้างห้องเช่า
1.1 ลูกค้าจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยสมบูรณ์ หากไม่ใช่จะต้องได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดิน ให้เข้าดำเนินการปลูกสร้างได้
1.2 ที่ดินที่รับปลูกสร้างตามราคาที่แจ้งไว้ จะต้องอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล หากสถานที่ปลูกสร้างอยู่นอกเหนือเขตที่กล่าวนี้ บริษัท ฯ จะพิจารณาเป็นรายๆไป โดยคิดราคาเพิ่มค่าใช้จ่ายตามความเป็นจริง ตามที่จะตกลงกันทั้งสองฝ่าย
2.การชำระเงินมัดจำค่าจ้างเขียนแบบจองอาคาร การเตรียมเอกสาร และราคาค่าก่อสร้าง ตามแบบมาตรฐานของทางบริษัท ฯ
รายการวัสดุก่อสร้างมาตรฐานห้องเช่า1.โครงสร้างทั่วไป
    โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก(ค.ส.ล.) ตามมาตรฐานราชการ เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง
  (อาคารชั้นเดียวใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง )
2.ระดับพื้น
  พื้นชั้นล่างยกสูงกว่าระดับดินเดิม ภายในที่ก่อสร้าง 20-50 ซม. พื้นชั้นล่างหล่อในที่ พื้นชั้น2 ขึ้นไป แผ่น  พื้นสำเร็จรูปแบบท้องเรียบ   หรือตามตกลง3.วัสดุตกแต่ง
-วัสดุปูพื้นทั่วไป ปูกระเบื้องเคลือบขนาด 12"x12" สีพื้น
  ตรม.ละไม่เกิน 150 บาท ถ้าราคากระเบื้องที่เลือกมากกว่าคิดเพิ่มตามส่วนต่าง
-ห้องน้ำ,ระเบียง ปูกระเบื้องเคลือบขนาด 8"x8" สีพื้น
-จอดรถ,ดาดฟ้า ,ทางเดิน คอนกรีตผิวปาดเรียบ
-ผนัง
 ผนังทั่วไป ผนังก่ออิฐบล็อคฉาบปูนเรียบทาสี
 ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบขนาด 8" x 8" สีพื้น สูง1.60 ม
-ฝ้าเพดาน
 ฝ้าเพดานทั่วไป ท้องแผ่นพื้นสำเร็จรูป หรือท้องพื้น คสล. ทาสี
 ห้องน้ำ ฝ้าทีบาร์ 0.60 *0.60 ม.
-หลังคากระเบื้องลอนคู่สีขาว หนา 5 มม.
 โครงสร้างหลังคา โครงหลังคาเหล็ก ทาสีกันสนิม
  กระเบื้องมุงหลังคา สีขาว หนา 5 มม. ไม่มีรางน้ำสังกะสี
  เชิงชาย ไม้ฝาเฌอร่าหรือไม้เนื้อแข็ง ทาสี น้ำมัน
  พื้นดาดฟ้า (ถ้ามี ) พื้น คสล. ขัดมันกันซึม
4.ประตู-หน้าต่าง
-วงกบประตู หน้าต่าง ใช้วงกบไม้เนื้อแข็ง หรืออลูมิเนียม  ตามตกลง-บานประตู หน้าต่าง (ตามแบบระบุ) หรือโดยทั่วไปตามรายละเอียดดังนี้
 หน้าต่าง บานและกรอบบานไม้เนื้อแข็งลูกฟักกระจก บานเกล็ดกระจกปรับมุม , บานซ้อนติดตาย , ประตู ภายนอกเป็นบานไม้อัดยางกันน้ำ , บานประตูห้องน้ำใช้ประตูPVC ลูกฟักกระจก ทั่วไปเป็นกระจกใส ยกเว้นหน้าต่างห้องน้ำเป็นกระจกลายฝ้า
-อุปกรณ์ประตู-หน้าต่าง ท้องตลาด
5.รายการสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ของ สีขาว หรือเทียบเท่า
- ห้องน้ำทุกห้อง โถส้วมนั่งยองมีฐาน รุ่น K-2531
  อ่างล้างหน้าแบบแขวน รุ่น K-1220 ที่ใสสบู่ รุ่น K-504 ที่ใสกระดาษชำระรุ่น K-512 กระจก หิ้งวางของและราวตาก  ผ้าใช้ตามท้องตลาดฝักบัวสายอ่อน สายชำระและอุปกรณ์ก๊อกใช้ตามท้องตลาด
- อุปกรณ์ก๊อกภายนอก ภายนอก ใช้บอลวาล์ว ตามท้องตลาด
6.งานบันได
   ลูกกรงและราวบันได ลูกกรง- ราวบันได เหล็ก โครงสร้างบันไดเหล็ก จมูก พีวีซีรูปตัวแอล
   พื้น ปูกระเบื้องสีพื้น ตรม.ละไม่เกิน 150 บาท เลือกสีโดยผู้ว่าจ้าง
7. ระเบียง
    ลูกกรงระเบียง ก่ออิฐบล็อคฉาบปูนเรียบ ลูกกรงท่อเหล็กกลมดำ ทาสี ตามแบบ
8.งานสี ใช้ของทีโอเอหรือซุปเปอร์โค๊ท  หรือนิปปอนด์  หรือ ไอซีไอ   พื้นผิวภายนอก   ทาสีรองพื้นปูนใหม่ของ TOA 1 ครั้ง    ทาสีพลาสติก ของ TOA 2 ครั้งหรือเทียบเท่า
   พื้นผิวภายใน      ทาสีรองพื้นปูนใหม่ของ TOA 1 ครั้ง    ทาสีพลาสติก ของ TOA 2 ครั้ง
9.งานประปาและสุขาภิบาล
-ท่อประปา
 ท่อเมนจากมิเตอร์ ท่อPVC ขนาด 3/4"; ส่วนภายนอกอาคารวางยาวตามจริงแต่ไม่เกิน 20 ม. ท่อแยกภายใน ท่อ PVC ขนาด 1/2"
-ท่อน้ำทิ้งและท่อระบายอากาศ
ท่อโสโครก ท่อ PVC ขนาด 4"   ; ท่อระบายอากาศ ท่อPVC ขนาด 1." ท่อน้ำทิ้ง ท่อPVC ขนาด 2" ท่อเมน 4"
ท่อระบายน้ำภายนอกอาคาร ท่อซีเมนต์ใยหินขนาด 8 "  ที่อยู่นอกอาคารวางตามความเป็นจริง แต่ยาว ไม่เกิน 10 เมตร จากปากบ่อน้ำทิ้งของตัวอาคารมีบ่อพักสำเร็จรูปทุกๆ ระยะไม่เกิน 10 เมตร และทุกมุมเลี้ยว บ่อเกรอะ พีอีสีดำสำเร็จรูปแบบกลม ขนาดและจำนวนจุดตามระบุในแบบ มีเตอร์น้ำ1/2 ติดชั้นล่างด้านหลังอาคาร แยกทุกๆ ห้อง
               * * งานประปาไม่รวมมิเตอร์ถาวร * *
10.งานไฟฟ้า
     ภายในห้อง,ห้องน้ำ,ทางเดิน ใช้หลอดนีออนแบบเปลือย 20หรือ40 วัตต์ ขนาดมิเตอร์ไฟฟ้ามาตรฐาน มิเตอร์ 5 (15) แอมป์ ติดหน้าห้องทุกๆ ห้อง สายเมนไฟฟ้า วีเอเอฟ  งานไฟฟ้าเดินสายลอย ยึดด้วยเข็มขัด สวิทช์ปลั๊ก ของเนชั่นแนลเทียมตำแหน่งการติดตั้งตามแบบทั่วไปห้องละ 2 จุด แผงสะพานไฟ คัทตี้ฟิว พร้อมคัทเอ๊าท์แยกแต่ละห้อง หรือเบรกเกอร์ย่อย** งานไฟฟ้าไม่รวมมีเตอร์ถาวรและหม้อแปลงไฟฟ้า ของการไฟฟ้าฯ**
11.งานถนน และเทพื้นทางเดินรอบๆอาคาร คิดตามที่ได้ก่อสร้างจริง
     งานถนน คสล.หนา 0.15 ม. คิดราคา ตรม.ละ 550 บาท (รวมบดอัดดินเดิมและทรายปรับระดับหนาไม่เกิน 5 ซ.ม.)
ทางเดินด้านข้างอาคาร พื้น คสล.หนา 0.10 ม คิดราคา ตรม.ละ 350 บาท (รวมบดอัดดินเดิมและทรายปรับระดับหนาไม่เกิน 5 ซ.ม.)
12.  งานรั้วอิฐบล็อค อุดร่องแต่งผิวเรียบ ไม่ทาสี
รั้วสูง 1.70 ม. คิดเมตรละ 2,000 บาท รั้วสูง 1.90 ม. คิดเมตรละ 2200 บาท รั้วสูง 2.10 ม. คิดเมตรละ 2,500 บาท โดยมีความยาวไม่น้อยกว่า 40 เมตร ไม่รวมประตูรั้วเหล็กด้านหน้า
13.  ถังเก็บน้ำบนหลังคาเป็นถังพลาสติกและปั๊มน้ำ (ไม่รวมในรายการ) หมายเหตุ -ทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขและราคาได้โดยมิต้องแจ้งล่วงหน้า
-ในกรณีที่รายการก่อสร้างห้องเช่าไม่ระบุ ชนิด ขนาด และคุณภาพของวัสดุที่ใช้ หรือระบุไว้ไม่ชัดเจน คู่สัญญาตกลงให้ ใช้วัสดุขนาดและคุณภาพมาตรฐาน ที่ผู้รับจ้างเคยสร้างห้องเช่าลักษณะเดียวกันนี้มา
- ผู้รับจ้างจะถือรายละเอียดของรายการ และแบบก่อสร้างมาตรฐาน รวมถึงรายการและแบบก่อสร้าง
แก้ไข-เปลี่ยนแปลงของ แนบท้ายสัญญาเป็นหลักในการก่อสร้าง
(เมื่อมีการเซ็นสัญญา ให้ถือว่าผู้ว่าจ้างได้ตรวจสอบและเข้าใจแบบรวมทั้งรายการต่างๆเรียบร้อยแล้ว
ผู้รับจ้างจะดำเนินการก่อสร้างไปตามเอกสารดังกล่าวเบื้องต้นเป็นสำคัญ)
- ไม่รวมงานที่ไม่ได้ระบุไว้ทั้งสิ้น เช่นงานเครื่องปรับอากาศ ทีวี โทรศัพท์ งานถมดิน ทีวีวงจรปิด
งานตกแต่งห้องสำนักงาน ร้านสะดวกซื้อ ห้องซักผ้า ประตูเหล็กด้านหน้า ประตูอัตโนมัต ฯลฯ
- ถ้ามีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขแบบหลังจากที่ได้ตกลงสรุปแบบกัน และได้ก่อสร้างไปแล้ว คิดเพิ่มอีก 10 % พร้อมบวกค่า ดำเนินการอีก 5% ด้วย  สินเชื่อประเภทบ้านเช่าหรือห้องเช่า ของธอส ที่ควรรู้
1. วัตถุประสงค์ในการให้กู้เงิน
(1) เพื่อปลูกสร้างบ้านให้เช่า
(2) เพื่อไถ่ถอนจำนองบ้านให้เช่า
(3) เพื่อซื้อ ชำระหนี้ ต่อเติม ซ่อมแซม บ้านให้เช่า
บ้านเช่า หมายความรวมถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โดยต้องเป็นอาคารคอนกรีตถาวร โดยให้เช่าเป็นหลังเดี่ยว มิใช่เป็นการกั้นห้องแบ่งให้เช่า และต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 3 หน่วย แต่สูงสุดไม่เกิน 10 หน่วย (หลัง)
2.ระเบียบการกู้เงิน
(1) ธนาคารพิจารณาให้กู้ภายใต้เงื่อนไข ดังนี้
คุณสมบัติผู้กู้
ผู้กู้จะเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลก็ได้ กรณีเป็นบุคคล อายุของผู้กู้ต้องไม่เกิน 55 ปี หากเกินต้องมีผู้กู้ร่วม และอายุของผู้กู้ร่วมรวมกับ ระยะเวลาผ่อนชำระต้องไม่เกิน 65 ปี วงเงินให้กู้และเงื่อนไขการจ่ายเงิน
- ให้กู้ไม่เกิน 100% ของมูลค่าการก่อสร้างอาคาร และอีกไม่เกิน 30% ของมูลค่าที่ดิน ตามราคาประเมินของธนาคาร   โดยวงเงินกู้รวมต้องไม่เกินร้อยละ 80% ของมูลค่าที่ดินและอาคาร และธนาคารสงวนสิทธิ์การให้กู้ค่าที่ดินตามพื้นที่และจังหวัด ตามที่เห็นควร ยกเว้นกรณีกู้ประเภทชำระหนี้ หรือประเภทต่อเติม ซ่อมแซม ให้เฉพาะค่าก่อสร้างเท่านั้น
- กรณีกู้ปลูกสร้าง กู้ซื้อที่ดินและปลูกสร้าง ให้เบิกค่าที่ดินพร้อมการก่อสร้างงวดแรก และมี ผลงานการก่อสร้างไม่น้อยกว่าร้อยละ 20 ของมูลค่าการก่อสร้างอาคารทั้งโครงการ
- กรณีกู้ประเภทไถ่ถอนจำนอง ผู้กู้ต้องมีประวัติการชำระหนี้ดีจากสถาบันการเงินเดิม
- การพิจารณาวงเงินกู้ ธนาคารพิจารณาจากรายรับค่าเช่าที่มีความเป็นไปได้ หักค่าใช้จ่าย ตามวิธีการของธนาคารแล้ว ต้องสามารถผ่อนชำระเงินงวดได้โดยไม่มีปัญหา
- ผู้กู้ต้องแสดงหลักฐานการเงินที่ใช้สมทบในการก่อสร้างให้ชัดเจน และสามารถตรวจสอบได้
(2) ระยะเวลาการให้กู้ไม่เกิน 15 ปี นับจากวันทำสัญญา ในกรณีที่ขอกู้เงินเพื่อปลูกสร้างและ อยู่ระหว่างก่อสร้าง
(ภายในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี) ผู้กู้ยังไม่ต้องชำระเงินงวด แต่จะต้องชำระดอกเบี้ย เงินกู้ในส่วนที่เบิกจ่ายไปแล้วทุกเดือน
(3) ธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในอัตรา MLR ตามประกาศธนาคาร
(4) ที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกันต้องเป็นโฉนดที่ดินเท่านั้น โดยกรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารที่นำมาจำนองเป็นหลักประกันการกู้เงิน ต้องเป็นกรรมสิทธิ์เดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นของบุคคลหรือนิติบุคคลซึ่งเป็นผู้กู้
(5) อาคารที่ขอกู้ต้องก่อสร้างให้ถูกต้องตามแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต ธนาคารจะไม่พิจารณาให้กู้หรือระงับการเบิกจ่ายเงินงวด เมื่อมีการก่อสร้างผิดไปจากแบบที่ได้รับอนุญาต
(6) บริเวณที่เป็นที่ตั้งบ้านเช่า จะต้องมีรถยนต์เข้าถึงโดยสะดวก และใกล้บริการสาธารณะ ไม่รับพิจารณาหลักประกันที่รถยนต์เข้าไม่ถึง
(7) ถนนผ่านหลักประกันต้องเป็นคอนกรีตถาวร ลาดยาง หรือถนนที่มีลักษณะถาวร ใช้ได้ทุกฤดูกาลตามสมควร และต้องมีสาธารณูปโภค ไฟฟ้าตามมาตรฐานการไฟฟ้า โดยปักเสาพาดสายแล้วเสร็จ และมีระบบน้ำใช้
(8) ผู้กู้จะต้องทำประกันภัยระหว่างก่อสร้างก่อนรับเงินงวดแรก โดยโอนผลประโยชน์ให้ธนาคาร และเมื่อปลูกสร้างอาคารแล้วเสร็จ ต้องทำประกันอัคคีภัยกับบริษัทประกันภัยที่ธนาคารให้ความเห็นชอบ ในวงเงินไม่น้อยกว่าวงเงินกู้ โดยโอนผลประโยชน์ตามกรมธรรม์ ให้ธนาคารเป็นผู้รับ จนกว่าจะหมด ภาระหนี้สิน
(9) คิดค่าธรรมเนียม ดังนี้
ค่าธรรมเนียมการวิเคราะห์โครงการ
- คิดค่าธรรมเนียม 0.25% ของวงเงินขอกู้ แต่ไม่เกิน 25,000 บาท และไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
- กรณีขอกู้เพิ่ม คิดค่าธรรมเนียม 0.25% แต่ไม่ต่ำกว่าครั้งละ 2,000 บาท และไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าธรรมเนียมตรวจสอบผลงานการก่อสร้าง
- คิดค่าธรรมเนียมการตรวจสอบครั้งละ 1,000 บาท ยกเว้นหลักประกันมากกว่า 1 แห่ง คิดค่าธรรมเนียมเพื่อตรวจแห่งละ 1,000 บาท
* เงินค่าธรรมเนียมจะไม่คืนให้แม้ธนาคารไม่อนุมัติให้กู้ *
3. หลักฐานประกอบการขอกู้
(1) คำขอกู้เงินตามแบบฟอร์มของธนาคาร
(2) สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) ในกรณีเป็นนิติบุคคลจะต้องแสดงใบจดทะเบียนบริษัทฯ ใบจดทะเบียนการค้า สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ
ที่ระบุวัตถุประสงค์ สามารถกู้เงิน ค้ำประกันเงินกู้ และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ หนังสือรับรองบริษัทฯ
จากกระทรวงพาณิชย์ และรายงานการประชุมผู้ถือหุ้น
(3) สำเนาโฉนดที่ดิน พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า ถ่ายเอกสารไม่ย่อไม่ขยาย และสำเนาโฉนดแปลงคง
(4) แบบพิมพ์เขียวของอาคารที่ใช้ก่อสร้าง 1 ชุด ประกอบด้วย ผังบริเวณ รูปแบบแปลนพื้นทุกชั้น
รูปด้าน 4 ด้าน รูปตัด อย่างน้อย 1 รูป (5) ใบขออนุญาตปลูกสร้างฯ หรือสำเนาเอกสารที่ยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง (ถ้ามี)
(6) หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินของผู้ขอกู้
(7) สัญญากู้ สัญญาจำนอง พร้อมใบเสร็จที่ผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิม ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน
พร้อมรูปถ่ายภายนอกอาคาร 3 ด้าน รูปถ่ายภายในตัวอาคาร คือ รูปถ่ายทางเดิน, โถง, รูปถ่ายภายในห้องพัก
ในกรณีขอกู้เพื่อไถ่ถอนจำนอง
(8) หนังสือเสนอราคาค่ารับเหมาก่อสร้าง (ถ้ามี)
(9) ผู้กู้จะต้องถ่ายภาพสภาพแวดล้อมบริเวณที่ตั้งหลักประกันมาให้ธนาคารพิจารณาประกอบคำขอกู้
4. การผ่อนชำระเงินกู้
(1) กรณีขอกู้ประเภทไถ่ถอนจำนอง, กู้ซื้อที่ดินและอาคาร, กู้ชำระหนี้ ผู้กู้จะต้องผ่อนชำระเงินงวดตามสัญญา ตั้งแต่เดือนที่ทำสัญญากู้เงิน
(2) กรณีขอกู้ประเภทปลูกสร้าง, ต่อเติม ซ่อมแซม ซึ่งรับเงินเป็นงวดตามผลงานการก่อสร้าง ผู้กู้ จะต้องผ่อนชำระดอกเบี้ย ทุกเดือน เริ่มตั้งแต่เดือนที่ทำสัญญากู้เงิน และเมื่อได้รับเงินกู้ไปแล้ว จะต้องผ่อนชำระเงินงวด เมื่อเบิกจ่ายเงินกู้ครบตามสัญญา
5. สถานที่ติดต่อขอกู้เงิน
- ฝ่ายสินเชื่อเพื่อการพัฒนา ชั้น 3 อาคาร 1 สำนักงานใหญ่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เลขที่ 63 ถนนพระราม 9
เขตห้วยขวาง กทม. 10310 กรณีที่บ้านเช่านั้นตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โทร. 0-2202-1113, 0-2202-1116-22 หมายเหตุ - บริษัท ฯ ขอสวงสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงระเบียบการ เงื่อนไขต่างๆ ในการรับปลูกสร้างบ้าน-อาคาร   โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งล่วงหน้า  ข้อมูลสินเชื่อเคหะ ที่ควรรู้
คุณสมบัติผู้ขอกู้
* มีอายุครบ 20 ปี บริบูรณ์
* มีอาชีพและรายได้แน่นอน
วัตถุประสงค์ในการขอกู้
* ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
* ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
* ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
* ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนหรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่.
* เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
* เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเองหรือคู่สมรส จากสถาบันการเงิน
วงเงินให้กู้
* ไม่เกิน 85% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมอาคารและไม่เกิน 70% ของราคาประเมินห้องชุด
* ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ขอปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม
ระยะเวลาชำระเงินกู้ไม่เกิน 30 ปี และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้ กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
อัตราดอกเบี้ย
ตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
หลักประกันเงินกู้
ที่ดิน / ที่ดินและอาคาร / หรือห้องชุด
หลักฐานที่ใช้ในการขอกู้
สำเนาบัตรประจำตัว
สำเนาใบสำคัญการสมรส หรือ สำเนาใบแสดงการหย่า หรือ สำเนาใบมรณบัตรของคู่สมรส
สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอกู้และคู่สมรส
หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ขอกู้และคู่สมรส
สลิปเงินเดือน / ใบเสียภาษีเงินได้
สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคาร ฯ (ถ้ามี )
กรณีมีรายได้อื่นๆ ให้แนบหลักฐานมาประกอบ
เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน
สำเนาโฉนดที่ดิน นส. 3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จรับเงินดาวน์
แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
ทางเราต้องขออภัยลูกค้าทุกๆท่านที่สนใจส่งอีเมล์เข้ามาสอบถามเป็นจำนวนมาก จนทำให้ทางผู้รับผิดชอบตอบกลับไปให้ท่านไม่ทัน ต้องขอความกรุณาเข้าไปดูข้อมูลที่
สำหรับเดือนหน้า webpage ของทางเราที่ได้ทำเตรียมไว้ คงจะเสร็จเรียบร้อย ท่านจะสามารถเข้าชมรายละเอียดต่างๆที่ควรรู้และข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการขอสินเชื่อ และการวางแผนการเงินก่อนยื่นกู้ ที่ไม่มีใครวิเคราะห์ให้เห็นเป็นตัวเลขง่ายๆอย่างชัดเจน เพื่อเป็นข้อมูลไว้ใช้ประกอบการตัดสินใจของท่าน
เมื่อเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะแจ้งให้ทราบในโอกาสต่อไป

ท่านที่ต้องการให้ทางทีมงานเราสเก็ตซ์แบบให้โดยประมาณ ต้องมีข้อมูลดังนี้ ถ้าแฟกซ์มาจะตอบได้เร็วกว่า ทางอินเตอร์เนท แฟกซ์ 02-9872050 ส่งถึง ผจก.ฝ่ายออกแบบ
1. ความกว้างของแปลงที่ดิน ด้านติดทางสาธารณะ กว้าง...............เมตร อีกด้าน กว้าง...................เมตร
2. ถนนด้านหน้าแปลงที่ดินกว้างเท่าใด เป็นถนนเช่น คอนกรีต ลาดยาง หินคลุก ลูกรัง และกว้าง
เท่าใด
3. จำนวนห้องที่ต้องการเบื้องต้น เช่นห้องเช่า ชั้นละ 10 ห้อง (ขนาดห้องแต่ละห้องต้องไม่น้อยกว่า 20 ตรม.) จำนวนกี่ชั้น เช่น จำนวน 4ชั้น
หรือถ้าบ้าน เช่น 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2คัน ทรงปั้นหยา โถงรับแขก ห้องพระ ครัว ทานอาหาร
4.แผนที่ตั้งของแปลงที่ดิน และแสดงสถานที่สำคัญๆ เช่น วัด โรงเรียน สถานที่ราชการ ร้านอาหาร
ร้านสะดวกซื้อ ตลาด ฯลฯ
5. รูปร่างของโฉนดที่ดิน ที่เป็นรูปสี่เหลี่ยม ถ่ายสำเนาเท่าขนาดจริงห้ามย่อเด็ดขาด ให้ระบุแสดงมาตรา
ส่วนทางด้านขวามือ(เหนือรูปสี่เหลี่ยมแปลงที่ดิน) มาด้วย เช่น 1:1000
-ถ่ายแสดงโฉนดส่วนบนว่าเนื้อที่ดินกี่ไร่ งาน ตรว มาด้วย.เพื่อจัดขนาดของอาคารตาม พรบ. ท่านสามารถเข้าไปดูข้อมูลและแบบบ้านต่างๆได้ที่   website www.sunsrang.com หรือคลิกด้านล่างก็ได้ (ซึ่งเว็บไซด์เสร็จประมาณ 30%แล้ว)สรรค์สร้าง พร็อพเพอร์ตี้ เฟอร์เฟ็ค ดีไซน์ ท่านสามารถแนะนำติชมหรือสอบถามข้อสงสัยได้ที่อีเมล์ด้านล่าง  เพื่อที่ทางทีมจะได้นำมาปรับปรุงและพัฒนาต่อไป อีเมล์ติดต่อที่   sunsrang999@yahoo.co.th ,  sunsrang@hotmail.com  ส่งถึง คุณไพราดอน  http://sunsrang.com/main/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=39